Das Bauhandwerkerpfandrecht

Das nun in der 3. Auflage vorliegende, völlig neu bearbeitete Standardwerk wertet die Rechtsprechung, insbesondere diejenige des Bundesgerichts, aus. Seit der 1982 erschienenen Vorauflage wurden alte Streitfragen zum Teil gelöst. Neue sind aufgetaucht. Die pendente Gesetzesrevision belebt die Diskussion in Brennpunkten (z.B. umstrittenes Doppelzahlungsrisiko des Bauherrn und des Grundstückkäufers). Berücksichtigt werden auch das seit 2001 geltende Gerichtsstandsgesetz und der 2006 vom Bundesrat unterbreitete Entwurf der Schweizerischen Zivilprozessordnung. Die dominanten Strukturen des systematischen Aufbaus des komplexen, vielfältig vernetzten Bauhandwerkerpfandrechts sind: Pfandanspruch (positive Voraussetzungen im Forderungs- und Pfandverhältnis, negative Voraussetzungen), Pfanderrichtung, Pfandrealisierung, Vorrecht des Art. 841 ZGB.