Basty

Der Bauträgervertrag

Das bekannte und in der Fachpresse hervorragend beurteilte Arbeitsmittel für Notare, Richter, Rechtsanwälte, Bauträger und Banken kommt jetzt in Neuauflage 2005. Der Autor erläutert die für die Praxis bedeutsamen Rechtsfragen fundiert und bietet umsetzbare Lösungen an. Die Darstellung wird ergänzt durch bewährte Muster für typische Vertragsgestaltungen sowie durch eine Sammlung der wichtigsten gesetzlichen Materialien. Übersichtlicher und klarer Aufbau Einleitung · Wohnungseigentum und Bauträgervertrag · Vergütung/Kaufpreis · Grundvoraussetzungen der Kaufpreisfälligkeit · Zahlung nach Baufortschritt · Bürgschaft · Einzugsermächtigung, Abbuchungsvollmacht, Zwischenfinanzierungskonto · Zwangsvollstreckungsunterwerfung im Bauträgervertrag · Erschließungskosten · Eigentumsverschaffung · Bauleistung · Abnahme · Haftung des Bauträgers · Schiedsklausel im Bauträgervertrag · Kaufpreisfinanzierung · Aufhebung eines Bauträgervertrages · Vertragsmuster · Texte. Neu in der 5. Auflage Ein zentrales Thema der Neuauflage ist die Herstellungsverpflichtung des Bauträgers. Im Vordergrund steht dabei die Frage, wie die geschuldete Beschaffenheit geregelt werden sollte. Ausführlich behandelt werden typische Klauseln in Baubeschreibungen, Regelungen zur geschuldeten Wohnfläche und Gestaltungsfragen zu Altbauvorhaben. Darüber hinaus wurden insbesondere folgende Themengebiete gründlich überarbeitet bzw. erweitert: Abnahme, Mängelhaftung, Freigabeversprechen, Bürgschaft und Auflassung.