Kaller

Eigentumswohnung

Dieser Ratgeber gibt Auskunft zu den rechtlichen Fragen, die mit einer Eigentumswohnung zusammenhängen. Er gibt einen Überblick über Vor- und Nachteile des Wohneigentums, begleitet beim Kauf mit Hinweisen für den Vergleich und die Bewertung unterschiedlicher Angebote und Informationen zur Bausparfinanzierung. Der Autor macht Modellrechnungen auf und weist auf rechtliche und finanzielle Fallstricke hin. Auch die Frage nach der steuerlichen Seite des Erwerbs der selbst genutzten oder vermieteten Eigentumswohnung wird mit behandelt, der Ratgeber enthält außerdem zahlreiche Musterbriefe und Formulierungshilfen. Aus dem Inhalt: • Vorüberlegungen – Vor- und Nachteile der Eigentumswohnung, Alternativen • Der Erwerb der Eigentumswohnung – Die Sprache der Anzeigen, Lage, Baumängel, Finanzierung, Förderung, Nebenkosten, Kauf und Ersteigerung • Rechte und Pflichten als Wohnungseigentümer – Eigentümergemeinschaft, Sonder- und Gemeinschaftseigentum, Sondernutzungsrecht, Eigentümerversammlung, Hausordnung, Haftung, Instandhaltungsrücklage, Verwaltungskosten • Staatliche Förderung und Belastung – Eigennutzung, steuerliche Seite von Erwerb und Vermietung