Het decreet betreffende de brownfieldconvenanten; een nieuwe gereedschapskist voor de herontwikkeling van verwaarloosde of onderbenutte terreinen

"Brownfields" zijn terreinen die in het verleden gebruikt werden voor industriële of commerciële doeleinden, maar die er op dit ogenblik - en vaak al sinds lange tijd - verlaten bijliggen. Vooral het feit dat vele van deze terreinen kampen met een probleem van bodemverontreiniging, lijkt projectontwikkelaars en investeerders af te schrikken, ook al is er een potentieel voor herontwikkeling aanwezig. De Vlaamse decreetgever heeft met het "Brownfielddecreet" van 30 maart 2007 een facilitair kader ontwikkeld (op administratief, juridisch en financieel vlak) om de herontwikkeling van Brownfields economisch relevant en aantrekkelijk voor ontwikkelaars en investeerders te maken. Op die manier hoopt de overheid de huidige druk op de "greenfields" (onbezoedelde terreinen) weg te nemen of te milderen. Het facilitair kader kan worden benut in de schoot van "Brownfieldconvenanten", gesloten tussen de Vlaamse overheid, regionale en lokale besturen en private partners. Het is van het grootste belang dat alle betrokken administraties, instanties en personen daarbij klare en duidelijke werkafspraken maken, zodanig dat bij de aanvang van een Brownfieldproject meteen duidelijkheid wordt gegeven over bepaalde temporele en procedurele vereisten en verwachtingen. Dit boek is voor alle bij Brownfieldconvenanten betrokken Vlaamse, provinciale en gemeentelijke besturen, ontwikkelaars en investeerders een praktische gids. Bij elk decreetartikel worden bruikbare toelichtingen en handige wenken gegeven. Een afzonderlijk hoofdstuk legt concrete linken tussen het Brownfielddecreet en aanverwante regelgeving. Ook wordt vanuit verschillende (maatschappelijke, juridische, ...) oogpunten nagegaan in welke mate de convenantsfiguur in de toekomst relevant kan zijn voor gebiedsontwikkeling in ruime zin.