Mijneigenhaard.nl: Wat elke huiseigenaar moet weten!

De eigen woning vormt voor talloze mensen het belangrijkste vermogensbestanddeel. Voor het kopen van een huis wordt een grote schuld aangegaan. Vaak de grootste in hun leven. Meestal wordt de woning gekocht, soms geërfd. De koopprijs wordt bijna steeds geleend, al dan niet in combinatie met het sluiten van (levens-)verzekeringen. Maar ook de ouders willen nogal eens als bank optreden. Hoe dan ook, of het nu gaat om aankoop, eigendom, erfenis of verkoop, de woning kan vele financiële en juridische hoofdbrekens opleveren. Maar er zijn ook kansen! De woning dient meestal ter bewoning voor meer personen. Betreft het partners dan zal de woning vaak in mede-eigendom worden verworven. De financieringsschulden dienen dan voor rekening van beiden te komen. Maar wat gebeurt er met de rente en de premies? Welke rol spelen de huwelijkse- of partnerschapsvoorwaarden, het samenlevingscontract en de fiscus? En hoe zit het eigenlijk als de woning slechts aan één van beide partners toebehoort? Het moge duidelijk zijn dat rondom de eigendom van een woning tal van lastige juridische en fiscale vraagstukken spelen. De renteaftrek is niet het minst belangrijke. Er zijn ook vraagstukken waar u als eigenaar niet bij hebt stilgestaan, maar die u vroeg of laat gaat tegenkomen. Met alle financiële gevolgen van dien. Wie beslist over verbouwingen, het vestigen van een (tweede) hypotheek en een verhuizing? En hoe is het met de verhouding tot de (heggen en bomen van) buren gesteld? Bij echtscheiding en overlijden vormt de woning -of de waarde daarvan- nogal eens een belangrijke twistappel. Wat gebeurt er bij overlijden van één van de partners? Erfrecht en successierecht komen dan nadrukkelijk om de hoek kijken, ook in verband met de `overwaarde' van de woning. De inzet van de juiste juridische en financiële maatregelen kan ook dan zeer lonend zijn. De auteurs gaan tenslotte ook in op de eigendom van de tweede woning (in het buitenland). Met name in België en Frankrijk geeft dat hele eigen problemen... In dit zeer leesbare en voor een breed publiek toegankelijke boek brengen de beide auteurs op soms humorvolle wijze, de lastige (maar voor u als huiseigenaar o zo belangrijke) juridische, fiscale en financiële materie terug tot begrijpelijk en zeer nuttige informatieve proporties. Kortom, een boek waar u uw voordeel mee kunt doen!