Taxatieboekje WOZ

De waarde van de onroerende zaken moet voor veel doeleinden worden vastgesteld. Het taxeren van deze waarde is hierbij essentieel. Het is belangrijk dat die waarden juist worden vastgesteld en tevens dat dit uniform gebeurt. Dat is de reden dat op 1 januari 1995 de Wet waardering onroerende zaken in werken trad. De Wet WOZ regelt het bepalen van de waarde (heffingsmaatstaf) voor de volgende heffingen: de gemeentelijke onroerende-zaakbelastingen, de waterschapsomslag van gebouwde onroerende zaken, de inkomstenbelasting voor wat betreft het huurwaardeforfait van de eigen woning, de vermogensbelasting voor wat betreft de waardebepaling van de eigen woning. Dit taxatieboekje is de tweede en aangepaste druk van een in oktober 1996 verschenen handboekje van deze auteurs. Toen en nu was en is de bedoeling om de taxateurs, die per 1 januari 1999 moeten voldoen aan de eisen van de Uitvoeringsregeling Vakbekwaamheidseisen Wet WOZ, in theorie en praktijk te helpen. In deze tweede druk van februari 1998 is ook de Aanpassingswet Wet WOZ verwerkt, zijn reacties op de eerste uitgave gebruikt voor de formuleringen en is jurisprudentie op de onroerend goed belasting (onder het "oude" Burgerlijk Wetboek) opgenomen. Het boekje is uitgebreid waar het de Waarderingsinstructie betreft (hoofdstuk 1), de wetteksten (hoofdstuk 4; de toevoeging van na 1996 verschenen wetten en regelingen) en de jurisprudentie (hoofdstuk 12). De marktgegevens van woningen en bedrijfsbebouwing (kantoren, bedrijfsruimten en winkels) zijn daarentegen niet aangepast en blijven relateren aan respectievelijk 1993-1996 en 1995. Al met al een nuttig boekje, dat door de vele tekeningen, schema's en formules de vaak complexe materie goed begrijpelijk maken voor hen die in het werkveld van de taxaties bezig zijn. Soms, zo bijvoorbeeld ten aanzien van de kerkgebouwen, zou een diepgaander uitleg gewenst zijn.