Vastgoed & fout; een analyse van twaalf strafrechtelijke opsporingsonderzoeken naar illegale en criminele praktijken in de woningsector

Media en politiek besteden de laatste tijd regelmatig aandacht aan misstanden in de vastgoedsector en aan de verwevenheid tussen de ‘onderwereld’ en de ‘bovenwereld’. Dit rapport gaat over een deel van die vastgoedbranche: de woningsector. Op basis van een analyse van twaalf grootschalige strafdossiers wordt beschreven welke illegale en criminele activiteiten nu feitelijk plaatsvinden in de woningsector en welke beroepsgroepen daarbij betrokken zijn. In de twaalf strafdossiers komen 211 verdachten voor. Een aanzienlijk deel daarvan speelt een rol als katvanger, een klein deel vervult de rol van leidinggevende. De leidinggevenden van de illegale netwerken opereren vanuit een legale, wettige positie: een meerderheid van hen werkt in de vastgoedsector als handelaar in onroerend goed. Daarnaast is een deel van de leidinggevenden werkzaam in de financieel administratieve sector, als adviseur of tussenpersoon. In dit rapport wordt ingezoomd op de activiteiten die de illegale netwerken ontplooien, de taakverdeling daarbij, de beroepsgroepen die zijn betrokken, de behaalde winsten en de relaties met andere vormen van criminaliteit.