Jan Heikens,
Huib Hielkema,
Mark Wissink
Wolters Kluwer
1e druk, 2024
9789013176995
Huurrechtmemo editie 2024/2025
Specificaties
Paperback, 600 blz.
|
Nederlands
Wolters Kluwer |
1e druk, 2024
ISBN13: 9789013176995
Onderdeel van serie
Memo Huurrecht
Gratis verzonden | Vandaag voor 17:00 besteld, morgen in huis
Samenvatting
De wetgeving van het huurrecht is bijzonder dynamisch en gevarieerd. Huurrechtmemo staat bekend als standaardwerk en helpt je de voortdurende veranderingen in de praktijk van het huurrecht bij te houden. Dankzij het handige trefwoordenregister vind je snel wat je zoekt.
Huurrechtmemo 2024-2025 brengt de belangrijkste regels uit het huurrecht op compacte wijze samen. Centraal uitgangspunt hierbij is titel 7.4 BW, met de bijbehorende algemene maatregelen van bestuur. Om de uitgave compleet te maken zijn er daarnaast (delen) van andere relevante wetten opgenomen.
De 2024-2025 editie van Huurrechtmemo is uiteraard in vele opzichten geactualiseerd met de laatste wetgeving, rechtspraak en ontwikkelingen. Denk hierbij aan de huurrechtelijke implicaties van de coronamaatregelen. Dankzij een handig trefwoordenregister vind je snel de wetgeving en thema’s die je zoekt.
De auteurs leveren een handzaam overzicht van de hoofdlijnen van het huurrecht. Ze hanteren een praktische benadering, waarbij de nadruk ligt op actuele kwesties en de meest relevante rechtspraak. Zo krijg je snel inzicht in de belangrijkste regels uit het huurrecht, evenals de directe toepassing ervan met geactualiseerde achtergronden.
Huurrechtmemo 2024-2025 staat sinds jaar en dag bekend als standaardwerk. Het wordt op grote schaal gebruikt door advocaten, makelaars, leden van huurcommissies, sociale en commerciële verhuurders en anderen die regelmatig met het huurrecht in aanraking komen.
Huurrechtmemo:
- Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte, met het Besluit huurprijzen woonruimte en de Uitvoeringsregeling huurprijzen woonruimte
- Wet op de huurtoeslag
- Leegstandwet
- Woningwet
- Huisvestingswet
- Wet op het overleg huurders verhuurder
- De binnenkort in te voeren Wet goed verhuurderschap
Trefwoorden
Specificaties
ISBN13:9789013176995
Taal:Nederlands
Bindwijze:paperback
Aantal pagina's:600
Uitgever:Wolters Kluwer
Druk:1
Verschijningsdatum:22-8-2024
Hoofdrubriek:Vastgoed- en huurrecht
Jongbloed:Huurrecht
Serie:Memo Huurrecht
Inhoudsopgave
U kunt van deze inhoudsopgave een PDF downloaden
Voorwoord / 5
Afkortingen en lijst van verkort aangehaalde literatuur / 15
ALGEMEEN / 17
1 Inleiding / 19
1.1 Achtergronden van titel 7.4 BW / 19
1.2 De aard van de wijzigingen / 19
1.3 Overgangsrecht / 19
1.4 Samenhang met algemeen privaatrecht / 20
1.4.1 Totstandkoming van een huurovereenkomst / 20
1.4.2 Dwingend recht / 21
1.4.3 Gemengde overeenkomsten / 22
1.4.4 Gebouwde onroerende zaak / 23
1.4.5 Redelijkheid en billijkheid / 23
1.4.6 Onvoorziene omstandigheden / 24
1.4.7 Overheid als contractpartij; Didam-arrest / 25
1.4.8 Andere contractpartijen met een publieke taak / 26
1.4.9 Europeanisering: EVRM en Europees consumentenrecht / 26
1.5 Coronamaatregelen / 29
2 Huur / 35
2.1 Algemeen: ruim begrip / 35
2.2 Definitie / 37
2.3 Andere vormen van ingebruikgeving / 38
3 Verschillen tussen huurobjecten / 39
3.1 Systeem van titel 7.4 BW / 39
3.2 Doorwerking van publiek recht / 39
3.3 Woningwet 2015 / 40
3.4 Huisvestingswet 2014 / 40
3.5 Wet op de huurtoeslag / 41
3.6 Wet op het overleg huurders verhuurder / 41
3.7 Drugs- en overlastpanden / 42
4 Verplichtingen van de verhuurder / 43
4.1 Ter beschikking stellen / 43
4.2 Gebrek / 43
4.3 Gevolgen gebrek / 50
4.3.1 Verhelpen / 50
4.3.2 Huurvermindering / 52
4.3.3 Schadevergoeding / 53
4.3.4 Onmogelijkheid genot / 54
4.4 Wet goed verhuurderschap / 54
5 Verplichtingen huurder / 55
5.1 Betaling huurprijs / 55
5.2 Goed huurder / 56
5.3 Bestemming / 56
5.4 Veranderingen door de huurder / 57
5.5 Ongedaan maken / 59
5.6 Kleine herstellingen / 60
5.7 Schade aan het gehuurde / 60
5.8 Dringende werkzaamheden/renovatie / 61
5.9 Onderhuur / 64
5.10 Kennisgeving gebrek / 65
5.11 Bezichtiging / 65
5.12 Oplevering / 65
6 Overgang en einde van de huurovereenkomst / 67
6.1 Koop breekt geen huur / 67
6.2 Eindigen / 69
6.3 Overlijden / 69
6.4 Ontbinding / 69
6.5 Sluiting van het gehuurde / 71
7 Varia / 73
7.1 Hypothecair huurbeding / 73
7.2 Faillissement huurder of verhuurder / 73
7.3 Schuldsanering / 75
7.4 Wet homologatie onderhands akkoord (WHOA) / 76
WOONRUIMTERECHT / 79
8 Woonruimtehuur: ruim begrip / 81
8.1 Verschillen met overig huurrecht / 81
8.2 Definitie van woonruimte / 81
8.2.1 Hoofdverblijf / 82
8.2.2 Bedrijfsmatige ingebruikgeving/kamerverhuurbedrijf/antikraak / 82
8.3 Huur/gemengde overeenkomsten / 83
8.3.1 Algemeen / 83
8.3.2 Dienstwoningen / 83
8.3.3 Zorg- en hulpverlening / 83
8.3.4 Echtscheidingsconvenant / 84
8.3.5 Mengvormen van koop en huur / 84
8.3.6 Ontwijkingsconstructies / 84
8.4 Wet doorstroming huurmarkt 2015/Wet vaste huurcontracten / 85
8.5 Uitbreiding taak huurcommissie: klachtenregeling / 86
8.6 Wet goed verhuurderschap / 87
9 Geen 233-woonruimte / 91
9.1 Roerende zaken / 91
9.2 Gebouwde onroerende zaak; aanhorigheden / 91
9.3 Naar zijn aard slechts van korte duur / 92
9.4 Geen contractuele woonruimtebestemming / 93
9.5 Afhankelijke bij bedrijfsruimte behorende woning / 93
10 Verschillen tussen 233-woonruimten / 95
10.1 Algemeen / 95
10.2 Zelfstandige/onzelfstandige woonruimte / 95
10.3 Kamerhuur / 96
10.4 Verhuur met inwoning / 96
10.5 Geliberaliseerde huurprijs bij zelfstandige woonruimte / 96
10.6 Gemeentelijke afbraakpanden / 96
10.7 Leegstandwet / 97
10.8 Doelgroepenwoningen / 97
10.9 Tijdelijke huurcontracten in de zin van artikel 7:271 BW / 97
11 Huurprijzenrecht woonruimte / 103
11.1 Algemeen / 103
11.2 Het gereguleerde segment / 103
11.3 Woningwaarderingsstelsels / 104
11.4 Monumenten en beschermde stads- en dorpsgezichten / 106
11.5 Toetsing aanvangshuurprijs / 107
11.6 De jaarlijkse huurverhoging / 107
11.7 Wijziging van de huurprijs bij (ingrijpende) verbeteringen / 110
11.8 Verlaging van de huurprijs / 111
11.9 Bijkomende kosten/servicekosten / 113
11.10 All-inhuur / 117
11.11 Niet-redelijk voordeel / 118
11.12 Geliberaliseerde woonruimte / 119
11.13 Europese richtlijn oneerlijke consumentenvoorwaarden en huurverhogingsbedingen / 123
11.14 Energieprestatievergoeding / 123
11.15 Huurbeleid sinds 2011 / 124
11.16 Wetsvoorstel betaalbare huur / 127
11.17 Toekomst / 131
12 Huurprijzenprocesrecht / 133
12.1 De huurcommissie, taak en werkwijze / 133
12.2 De vergoeding / 134
12.3 De vaststelling door de kantonrechter / 135
12.4 Vaststelling in zelfstandige dagvaardingsprocedure / 136
13 Medehuur / 137
13.1 Systeem / 137
13.2 Echtgenoot/geregistreerde partner / 138
13.3 Andere medebewoner(s) / 138
13.4 Overlijden van huurder / 140
13.5 Contractuele medehuur / 141
13.6 Conflicterende huurrechten / 142
14 Ingebruikgeving aan een ander/onderhuur / 145
14.1 Systeem / 145
14.2 Voortzettingsrecht van artikel 7:269 BW / 146
14.3 Blokkering c.q. beëindiging van de huurvoortzetting / 147
14.4 Overige onderhuurbescherming / 148
14.5 Woningruil / 148
14.6 Indeplaatsstelling bij huur ligplaats / 148
15 Eindigen van de huur / 149
15.1 Systeem / 149
15.2 Wederzijds goedvinden / 150
15.3 Ontbinding/ontruiming wegens wanprestatie van de huurder / 150
15.4 Huurachterstand / 153
15.5 Gebruik als een goed huurder / 155
16 Huurbeëindiging door opzegging / 157
16.1 Systeem / 157
16.2 Wanneer is opzegging vereist? / 157
16.3 Overeenkomst voor bepaalde tijd / 157
16.4 Exploot of aangetekende brief / 158
16.5 Opzegging van de huurder / 158
16.6 Opzegging van de verhuurder / 158
16.7 Beëindigingsprocedure / 159
17 Beëindigingsgronden bij opzegging / 161
17.1 Algemeen / 161
17.2 Geen goede huurder / 161
17.3 Ontruimingsbeding/diplomatenclausule / 162
17.4 Dringend eigen gebruik / 163
17.4.1 Algemeen / 163
17.4.2 Renovatie- en sloopwoningen / 164
17.4.3 Gehandicapten- en ouderenwoningen / 165
17.4.4 Studenten-, promovendi- en jongerenwoningen / 165
17.4.5 Grotegezinnenwoningen / 166
17.4.6 Naaste familie / 167
17.5 Weigering redelijk aanbod / 167
17.6 Verwezenlijking geldend omgevingsplan / 168
17.7 Belangenafweging bij inwoning / 168
17.8 Flexwoningen / 168
17.9 Proefsamenwoners / 168
17.10 Weeskinderen en daarmee gelijkgestelde kinderen / 169
17.11 Verhuis- en inrichtingskosten / 170
BEDRIJFSRUIMTERECHT / 173
18 Wettelijk kader / 175
19 290-bedrijfsruimte / 177
19.1 Huur van bedrijfsruimte. Inleiding / 177
19.2 Huur van bedrijfsruimte. Definitie / 178
19.3 Gemengde overeenkomsten / 183
19.4 Aanhorigheden. Connexiteit. Afhankelijke woning / 185
19.5 Bestemmingsbepalingen en mededingingsrecht / 188
20 Semidwingend recht. Afwijkende bedingen / 191
21 Duur van de overeenkomst / 195
21.1 Algemeen; termijnbescherming / 195
21.2 Overeenkomst voor twee jaar of korter / 196
22 Beëindiging / 199
22.1 Beëindiging met wederzijds goedvinden / 199
22.2 Ontbinding wegens wanprestatie / 199
22.3 Opzegging. Beëindiging / 200
22.4 Verdere vormen van beëindiging / 202
23 De beëindigingsprocedure / 203
23.1 Inleiding / 203
23.2 Slechte bedrijfsvoering / 205
23.3 Eigen gebruik en renovatie / 206
23.4 Weigering redelijk aanbod / 209
23.5 Verwezenlijking geldend omgevingsplan / 210
23.6 Belangenafweging / 210
24 Tegemoetkoming in de kosten, voordeel, goodwill / 213
25 Werken in het algemeen belang / 215
26 Onderverhuur / 217
27 Indeplaatsstelling / 219
28 Huurprijzen; wijziging / 221
28.1 Uitgangspunt / 221
28.2 Wanneer kan huurprijswijziging gevorderd worden? / 221
28.3 Ingangsdatum gewijzigde huurprijs. Rente / 223
28.4 Criteria / 224
28.5 Indexering / 226
29 230a-Bedrijfsruimte / 227
29.1 Toepassingsgebied / 227
29.2 Wettelijk regime / 228
29.3 Ontruimingsbescherming / 228
29.4 Afwijzing leidt tot ontruiming / 231
29.5 Voorvragen / 232
29.6 Procesrechtelijk / 234
29.7 Nota bene / 235
29.8 Gemengde huurovereenkomst 290/230a / 235
BIJLAGEN / 237
30 Titel 4 van Boek 7 BW / 239
31 Bemiddeling van onroerend goed / 275
32 Richtlijn 93/13/EEG van de Raad van 5 april 1993 betreffende oneerlijke bedingen in consumentenovereenkomsten / 277
33 Besluit kleine herstellingen / 287
34 Besluit servicekosten / 291
35 Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte / 295
36 Besluit huurprijzen woonruimte / 323
37 Uitvoeringsregeling huurprijzen woonruimte / 361
37a Uitvoeringsregeling verklaring rijksbelastingdienst over huishoudinkomen voor inkomensafhankelijke huurverhoging / 381
38 Wet goed verhuurderschap / 383
39 Regeling goed verhuurderschap / 401
40 Besluit energieprestatievergoeding huur / 403
41 Circulaire huurprijsbeleid voor de periode 1 januari 2024 tot en met 30 juni 2025 / 409
42 Besluit toegelaten instellingen volkshuisvesting 2015 (artikelen 1, 2-4, 48, 54-56 en Bijlage 4) / 461
42a Regeling toegelaten instellingen volkshuisvesting 2015 (artikelen 11, 22, 22a, 40 en Bijlage 1) / 477
43 Wet vaste huurcontracten / 485
43a Besluit specifieke groepen tijdelijke huurovereenkomsten / 489
44 Woningwet (artikelen 21e, 30, 38, 43, 44, 44a, 44b, 48, 53, 54, 54a, 54b, 54c, 54d en 55b) / 503
45 Leegstandwet / 517
46 Huisvestingswet 2014 / 525
47 Wet op de huurtoeslag / 549
48 Regeling huurtoeslaggrenzen 2024 / 563
49 Wet op het overleg huurders verhuurder / 565
50 Faillissementswet (artikelen 39, 305, 373, 383 en 384) / 573
51 Drugs- en overlastpanden (van artikel 7:231 lid 2 BW) / 579
52 Besluit vrijstelling branchebeschermingsovereenkomsten / 583
53 Overgangswet nieuw Burgerlijk Wetboek (Artikelen 205 tot en met 208j) / 585
54 Diverse adressen / 589
Trefwoordenregister / 593
Afkortingen en lijst van verkort aangehaalde literatuur / 15
ALGEMEEN / 17
1 Inleiding / 19
1.1 Achtergronden van titel 7.4 BW / 19
1.2 De aard van de wijzigingen / 19
1.3 Overgangsrecht / 19
1.4 Samenhang met algemeen privaatrecht / 20
1.4.1 Totstandkoming van een huurovereenkomst / 20
1.4.2 Dwingend recht / 21
1.4.3 Gemengde overeenkomsten / 22
1.4.4 Gebouwde onroerende zaak / 23
1.4.5 Redelijkheid en billijkheid / 23
1.4.6 Onvoorziene omstandigheden / 24
1.4.7 Overheid als contractpartij; Didam-arrest / 25
1.4.8 Andere contractpartijen met een publieke taak / 26
1.4.9 Europeanisering: EVRM en Europees consumentenrecht / 26
1.5 Coronamaatregelen / 29
2 Huur / 35
2.1 Algemeen: ruim begrip / 35
2.2 Definitie / 37
2.3 Andere vormen van ingebruikgeving / 38
3 Verschillen tussen huurobjecten / 39
3.1 Systeem van titel 7.4 BW / 39
3.2 Doorwerking van publiek recht / 39
3.3 Woningwet 2015 / 40
3.4 Huisvestingswet 2014 / 40
3.5 Wet op de huurtoeslag / 41
3.6 Wet op het overleg huurders verhuurder / 41
3.7 Drugs- en overlastpanden / 42
4 Verplichtingen van de verhuurder / 43
4.1 Ter beschikking stellen / 43
4.2 Gebrek / 43
4.3 Gevolgen gebrek / 50
4.3.1 Verhelpen / 50
4.3.2 Huurvermindering / 52
4.3.3 Schadevergoeding / 53
4.3.4 Onmogelijkheid genot / 54
4.4 Wet goed verhuurderschap / 54
5 Verplichtingen huurder / 55
5.1 Betaling huurprijs / 55
5.2 Goed huurder / 56
5.3 Bestemming / 56
5.4 Veranderingen door de huurder / 57
5.5 Ongedaan maken / 59
5.6 Kleine herstellingen / 60
5.7 Schade aan het gehuurde / 60
5.8 Dringende werkzaamheden/renovatie / 61
5.9 Onderhuur / 64
5.10 Kennisgeving gebrek / 65
5.11 Bezichtiging / 65
5.12 Oplevering / 65
6 Overgang en einde van de huurovereenkomst / 67
6.1 Koop breekt geen huur / 67
6.2 Eindigen / 69
6.3 Overlijden / 69
6.4 Ontbinding / 69
6.5 Sluiting van het gehuurde / 71
7 Varia / 73
7.1 Hypothecair huurbeding / 73
7.2 Faillissement huurder of verhuurder / 73
7.3 Schuldsanering / 75
7.4 Wet homologatie onderhands akkoord (WHOA) / 76
WOONRUIMTERECHT / 79
8 Woonruimtehuur: ruim begrip / 81
8.1 Verschillen met overig huurrecht / 81
8.2 Definitie van woonruimte / 81
8.2.1 Hoofdverblijf / 82
8.2.2 Bedrijfsmatige ingebruikgeving/kamerverhuurbedrijf/antikraak / 82
8.3 Huur/gemengde overeenkomsten / 83
8.3.1 Algemeen / 83
8.3.2 Dienstwoningen / 83
8.3.3 Zorg- en hulpverlening / 83
8.3.4 Echtscheidingsconvenant / 84
8.3.5 Mengvormen van koop en huur / 84
8.3.6 Ontwijkingsconstructies / 84
8.4 Wet doorstroming huurmarkt 2015/Wet vaste huurcontracten / 85
8.5 Uitbreiding taak huurcommissie: klachtenregeling / 86
8.6 Wet goed verhuurderschap / 87
9 Geen 233-woonruimte / 91
9.1 Roerende zaken / 91
9.2 Gebouwde onroerende zaak; aanhorigheden / 91
9.3 Naar zijn aard slechts van korte duur / 92
9.4 Geen contractuele woonruimtebestemming / 93
9.5 Afhankelijke bij bedrijfsruimte behorende woning / 93
10 Verschillen tussen 233-woonruimten / 95
10.1 Algemeen / 95
10.2 Zelfstandige/onzelfstandige woonruimte / 95
10.3 Kamerhuur / 96
10.4 Verhuur met inwoning / 96
10.5 Geliberaliseerde huurprijs bij zelfstandige woonruimte / 96
10.6 Gemeentelijke afbraakpanden / 96
10.7 Leegstandwet / 97
10.8 Doelgroepenwoningen / 97
10.9 Tijdelijke huurcontracten in de zin van artikel 7:271 BW / 97
11 Huurprijzenrecht woonruimte / 103
11.1 Algemeen / 103
11.2 Het gereguleerde segment / 103
11.3 Woningwaarderingsstelsels / 104
11.4 Monumenten en beschermde stads- en dorpsgezichten / 106
11.5 Toetsing aanvangshuurprijs / 107
11.6 De jaarlijkse huurverhoging / 107
11.7 Wijziging van de huurprijs bij (ingrijpende) verbeteringen / 110
11.8 Verlaging van de huurprijs / 111
11.9 Bijkomende kosten/servicekosten / 113
11.10 All-inhuur / 117
11.11 Niet-redelijk voordeel / 118
11.12 Geliberaliseerde woonruimte / 119
11.13 Europese richtlijn oneerlijke consumentenvoorwaarden en huurverhogingsbedingen / 123
11.14 Energieprestatievergoeding / 123
11.15 Huurbeleid sinds 2011 / 124
11.16 Wetsvoorstel betaalbare huur / 127
11.17 Toekomst / 131
12 Huurprijzenprocesrecht / 133
12.1 De huurcommissie, taak en werkwijze / 133
12.2 De vergoeding / 134
12.3 De vaststelling door de kantonrechter / 135
12.4 Vaststelling in zelfstandige dagvaardingsprocedure / 136
13 Medehuur / 137
13.1 Systeem / 137
13.2 Echtgenoot/geregistreerde partner / 138
13.3 Andere medebewoner(s) / 138
13.4 Overlijden van huurder / 140
13.5 Contractuele medehuur / 141
13.6 Conflicterende huurrechten / 142
14 Ingebruikgeving aan een ander/onderhuur / 145
14.1 Systeem / 145
14.2 Voortzettingsrecht van artikel 7:269 BW / 146
14.3 Blokkering c.q. beëindiging van de huurvoortzetting / 147
14.4 Overige onderhuurbescherming / 148
14.5 Woningruil / 148
14.6 Indeplaatsstelling bij huur ligplaats / 148
15 Eindigen van de huur / 149
15.1 Systeem / 149
15.2 Wederzijds goedvinden / 150
15.3 Ontbinding/ontruiming wegens wanprestatie van de huurder / 150
15.4 Huurachterstand / 153
15.5 Gebruik als een goed huurder / 155
16 Huurbeëindiging door opzegging / 157
16.1 Systeem / 157
16.2 Wanneer is opzegging vereist? / 157
16.3 Overeenkomst voor bepaalde tijd / 157
16.4 Exploot of aangetekende brief / 158
16.5 Opzegging van de huurder / 158
16.6 Opzegging van de verhuurder / 158
16.7 Beëindigingsprocedure / 159
17 Beëindigingsgronden bij opzegging / 161
17.1 Algemeen / 161
17.2 Geen goede huurder / 161
17.3 Ontruimingsbeding/diplomatenclausule / 162
17.4 Dringend eigen gebruik / 163
17.4.1 Algemeen / 163
17.4.2 Renovatie- en sloopwoningen / 164
17.4.3 Gehandicapten- en ouderenwoningen / 165
17.4.4 Studenten-, promovendi- en jongerenwoningen / 165
17.4.5 Grotegezinnenwoningen / 166
17.4.6 Naaste familie / 167
17.5 Weigering redelijk aanbod / 167
17.6 Verwezenlijking geldend omgevingsplan / 168
17.7 Belangenafweging bij inwoning / 168
17.8 Flexwoningen / 168
17.9 Proefsamenwoners / 168
17.10 Weeskinderen en daarmee gelijkgestelde kinderen / 169
17.11 Verhuis- en inrichtingskosten / 170
BEDRIJFSRUIMTERECHT / 173
18 Wettelijk kader / 175
19 290-bedrijfsruimte / 177
19.1 Huur van bedrijfsruimte. Inleiding / 177
19.2 Huur van bedrijfsruimte. Definitie / 178
19.3 Gemengde overeenkomsten / 183
19.4 Aanhorigheden. Connexiteit. Afhankelijke woning / 185
19.5 Bestemmingsbepalingen en mededingingsrecht / 188
20 Semidwingend recht. Afwijkende bedingen / 191
21 Duur van de overeenkomst / 195
21.1 Algemeen; termijnbescherming / 195
21.2 Overeenkomst voor twee jaar of korter / 196
22 Beëindiging / 199
22.1 Beëindiging met wederzijds goedvinden / 199
22.2 Ontbinding wegens wanprestatie / 199
22.3 Opzegging. Beëindiging / 200
22.4 Verdere vormen van beëindiging / 202
23 De beëindigingsprocedure / 203
23.1 Inleiding / 203
23.2 Slechte bedrijfsvoering / 205
23.3 Eigen gebruik en renovatie / 206
23.4 Weigering redelijk aanbod / 209
23.5 Verwezenlijking geldend omgevingsplan / 210
23.6 Belangenafweging / 210
24 Tegemoetkoming in de kosten, voordeel, goodwill / 213
25 Werken in het algemeen belang / 215
26 Onderverhuur / 217
27 Indeplaatsstelling / 219
28 Huurprijzen; wijziging / 221
28.1 Uitgangspunt / 221
28.2 Wanneer kan huurprijswijziging gevorderd worden? / 221
28.3 Ingangsdatum gewijzigde huurprijs. Rente / 223
28.4 Criteria / 224
28.5 Indexering / 226
29 230a-Bedrijfsruimte / 227
29.1 Toepassingsgebied / 227
29.2 Wettelijk regime / 228
29.3 Ontruimingsbescherming / 228
29.4 Afwijzing leidt tot ontruiming / 231
29.5 Voorvragen / 232
29.6 Procesrechtelijk / 234
29.7 Nota bene / 235
29.8 Gemengde huurovereenkomst 290/230a / 235
BIJLAGEN / 237
30 Titel 4 van Boek 7 BW / 239
31 Bemiddeling van onroerend goed / 275
32 Richtlijn 93/13/EEG van de Raad van 5 april 1993 betreffende oneerlijke bedingen in consumentenovereenkomsten / 277
33 Besluit kleine herstellingen / 287
34 Besluit servicekosten / 291
35 Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte / 295
36 Besluit huurprijzen woonruimte / 323
37 Uitvoeringsregeling huurprijzen woonruimte / 361
37a Uitvoeringsregeling verklaring rijksbelastingdienst over huishoudinkomen voor inkomensafhankelijke huurverhoging / 381
38 Wet goed verhuurderschap / 383
39 Regeling goed verhuurderschap / 401
40 Besluit energieprestatievergoeding huur / 403
41 Circulaire huurprijsbeleid voor de periode 1 januari 2024 tot en met 30 juni 2025 / 409
42 Besluit toegelaten instellingen volkshuisvesting 2015 (artikelen 1, 2-4, 48, 54-56 en Bijlage 4) / 461
42a Regeling toegelaten instellingen volkshuisvesting 2015 (artikelen 11, 22, 22a, 40 en Bijlage 1) / 477
43 Wet vaste huurcontracten / 485
43a Besluit specifieke groepen tijdelijke huurovereenkomsten / 489
44 Woningwet (artikelen 21e, 30, 38, 43, 44, 44a, 44b, 48, 53, 54, 54a, 54b, 54c, 54d en 55b) / 503
45 Leegstandwet / 517
46 Huisvestingswet 2014 / 525
47 Wet op de huurtoeslag / 549
48 Regeling huurtoeslaggrenzen 2024 / 563
49 Wet op het overleg huurders verhuurder / 565
50 Faillissementswet (artikelen 39, 305, 373, 383 en 384) / 573
51 Drugs- en overlastpanden (van artikel 7:231 lid 2 BW) / 579
52 Besluit vrijstelling branchebeschermingsovereenkomsten / 583
53 Overgangswet nieuw Burgerlijk Wetboek (Artikelen 205 tot en met 208j) / 585
54 Diverse adressen / 589
Trefwoordenregister / 593
Anderen die dit boek kochten, kochten ook
-
H.G. Punt€ 104,50 -
Alain de Jonge€ 119,95
-
A.M. Kloosterman€ 57,00
-
Y.A.M. Jacobs€ 164,00
-
M. van Schie€ 18,50
-
M.A. van Wijngaarden€ 99,50
Net verschenen
Rubrieken
- aanbestedingsrecht
- aansprakelijkheids- en verzekeringsrecht
- accountancy
- algemeen juridisch
- arbeidsrecht
- bank- en effectenrecht
- bestuursrecht
- bouwrecht
- burgerlijk recht en procesrecht
- europees-internationaal recht
- fiscaal recht
- gezondheidsrecht
- insolventierecht
- intellectuele eigendom en ict-recht
- management
- mens en maatschappij
- milieu- en omgevingsrecht
- notarieel recht
- ondernemingsrecht
- pensioenrecht
- personen- en familierecht
- sociale zekerheidsrecht
- staatsrecht
- strafrecht en criminologie
- vastgoed- en huurrecht
- vreemdelingenrecht
