Handboek VvE
Praktische gids voor de eigenaar van een appartement en voor iemand die er aan denkt om een appartement te kopen
Samenvatting
Als bewoner/eigenaar van een appartement ben ik automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars van het complex waar het appartement deel van uitmaakt. Dit houdt tevens in dat ik maandelijks een servicebijdrage mag betalen. En die servicebijdrage is nou net een van de meest interessante onderdelen van mijn lidmaatschap van de VVE.
Ik wil bijv. graag weten waarom ik een bepaald bedrag moet betalen. En ik ga ervan uit dat ik niet de enige ben die er zo over denkt. Daarom ga ik uitgebreid in op wat ik belangrijk vind aan het financiële gebeuren in een Vereniging van Eigenaren. Ik doe dat met een aantal staatjes die, voor mijn gevoel, e.e.a. verduidelijken.
Ook ga ik in op het fenomeen achterstand in betaling van de servicebijdrage. Er zijn vaak meerdere gevallen van schuld. In zo’n geval moet het probleem dus breder worden opgepakt.
In dit boekje richt ik mij slechts op het probleem binnen de VVE. Mochten daarmee echter meerdere situaties worden opgelost dan is dat mooi meegenomen.
Bovendien vind ik openheid en communicatie heel belangrijk. Daarover kom ik met een aantal voorbeelden. En als een ander daar dan zijn of haar voordeel mee kan doen is dat mooi meegenomen.
Trefwoorden
Specificaties
Inhoudsopgave
U kunt van deze inhoudsopgave een PDF downloaden
13 Deel 1
15 Inleiding
19 Criteria betreffende het vaststellen van de servicebijdrage
21 VeMail (VerenigingsMail)
25 Verschil tussen extern beheer en (met een kleine aanpassing van de organisatie) zelf doen
27 Waarom een halfjaarlijkse overdracht (in combinatie met de VeMail) en niet een jaarlijkse ALV?
29 Het sociale contact binnen het complex
31 De 4 vriendinnen en de lamp
33 Casus: Uitbouw garage oftewel hoe iets wat niet kan toch mogelijk is
37 Deel 2
39 Criteria betreffende het vaststellen van de servicebijdrage
41 Hoofdstuk 1. Hoe wordt de maandelijkse servicebijdrage bepaald
43 Hoofdstuk 2. Hoe kan ik zien of de begroting realistisch is
47 Hoofdstuk 3. Wat is de relatie tussen de MJOP en het reservefonds
51 Hoofdstuk 4. Is er een relatie tussen de begroting en de servicekosten
53 Hoofdstuk 5. Worden de werkelijke kosten vergeleken met de gebudgetteerde kosten en wat is het effect van verschillen
55 Hoofdstuk 6. Wat is de ComplexConstante en wat is het voordeel hiervan
57 Hoofdstuk 7. Hoe kun je als VvE geld lenen zonder naar een bank te gaan
61 Hoofdstuk 8. Hoe is gemakkelijk een “kascontrole” te houden die iedereen kan doen
67 Betalen van achterstallige servicebijdrage
Anderen die dit boek kochten, kochten ook
-
André van Berkel€ 44,75 -
Marleen Heijsteeg€ 36,50
-
E.R. Muller€ 54,50
-
Tromp€ 117,81
-
Ton Hartlief€ 65,50
-
Gijs van Dijck€ 37,95
Net verschenen
Rubrieken
- aanbestedingsrecht
- aansprakelijkheids- en verzekeringsrecht
- accountancy
- algemeen juridisch
- arbeidsrecht
- bank- en effectenrecht
- bestuursrecht
- bouwrecht
- burgerlijk recht en procesrecht
- europees-internationaal recht
- fiscaal recht
- gezondheidsrecht
- insolventierecht
- intellectuele eigendom en ict-recht
- management
- mens en maatschappij
- milieu- en omgevingsrecht
- notarieel recht
- ondernemingsrecht
- pensioenrecht
- personen- en familierecht
- sociale zekerheidsrecht
- staatsrecht
- strafrecht en criminologie
- vastgoed- en huurrecht
- vreemdelingenrecht
