Huren en verhuren in Spanje
Juridische, fiscale, financiële, commerciële en praktische aspecten van huren en verhuren van Spaans vastgoed
Samenvatting
Juridische, fiscale, financiële, commerciële en praktische aspecten van huren en verhuren van een Spaanse woning. Compleet geactualiseerd op basis van nieuwe juridische en fiscale regel- en wetgeving.
De laatste jaren is er veel onrust ontstaan over toeristische verhuur in Spanje, zowel onder de lokale bevolking als onder eigenaren/beleggers die hun woning verhuren aan toeristen.
Enerzijds heeft de lokale bevolking te maken met een tekort aan betaalbare woningen, omdat veel panden zijn opgekocht door (buitenlandse) beleggers met als doel woningen/appartementen voor veel geld te verhuren aan toeristen.
Anderzijds krijgen eigenaren/verhuurders de laatste jaren te maken met strengere regelgeving om hun eigendom te kunnen verhuren aan toeristen. Hun verdienmodel lijkt onder druk te komen te staan.
In dit handboek wordt in verschillende hoofdstukken nader ingegaan op de juridische, fiscale, financiële en commerciële aspecten van het huren en verhuren in Spanje.
In het eerste deel van dit handboek wordt nader ingegaan op de Spaanse woon- en huurwetgeving voor lange termijn verhuur en huurbescherming voor huurder.
Vervolgens worden de juridische en fiscale aspecten van toeristische verhuur besproken.
Specificaties
Inhoudsopgave
2. Verschillende vormen van verhuur in Spanje
3. Spaanse huurwetgeving (Ley de la Vivienda)
4. Korte termijn / Vakantieverhuur
5. Aanpassing wet op Horizontaal Eigendom en de Vereniging van Eigenaren
6. Vergadering van de VvE (Reunión de comunidad de vecinos)
7. Algemene informatie vergunning voor toeristische verhuur
8. Regelgeving toeristische verhuur in Catalonië
9. Barcelona
10. Regelgeving toeristische verhuur in (Comunidad Valenciana)
11. Regels in de regio Andalucía (Málaga, Granada, Almería, Sevilla, Cadiz)
12. Comunidad Autónoma de la región de Murcia
13. Regelgeving overige Comunidades
14. Nieuwe wetgeving krakers/ illegale bewoning/bezetting (la ley antiokupas)
15. Het Energieprestatiecertificaat (Certificado energético para alquilar viviendas o locales)
16. Verhuur van uw Spaanse woning en de Spaanse fiscus
17. Gemeentelijke onroerende zaak belasting Impuesto sobre Bienes Inmeubles (=IBI)
18. De Spaanse vermogensbelasting
19. Gastenregistratie
20. Registratie van uw accommodatie en gastenregistratie via SES Hospedajes
21. Register toeristische verhuur en het Número de Identificación Único = NIU
22. Opschorting nieuwe toeristische verhuurvergunning in meerdere steden
23. Meer fraude via Booking.com: schade is gemiddeld 854 euro per persoon
24. Onderhoud en Beheer van uw woning
28. Hoe kiest u de beste online verhuurplatformen en – verhuurorganisaties ?
29. Eigen website en retentiemarketing
30. Beheer van boekingen & annuleringsbeleid
31. Gasten/huurders ontvangen
Anderen die dit boek kochten, kochten ook
-
Peter Gillissen€ 22,50 -
Peter Gillissen€ 19,95
-
Peter Gillissen€ 22,50
-
Peter Gillissen€ 22,50
-
Peter Gillissen€ 22,50
-
Peter Gillissen€ 22,95
Net verschenen
Rubrieken
- aanbestedingsrecht
- aansprakelijkheids- en verzekeringsrecht
- accountancy
- algemeen juridisch
- arbeidsrecht
- bank- en effectenrecht
- bestuursrecht
- bouwrecht
- burgerlijk recht en procesrecht
- europees-internationaal recht
- fiscaal recht
- gezondheidsrecht
- insolventierecht
- intellectuele eigendom en ict-recht
- management
- mens en maatschappij
- milieu- en omgevingsrecht
- notarieel recht
- ondernemingsrecht
- pensioenrecht
- personen- en familierecht
- sociale zekerheidsrecht
- staatsrecht
- strafrecht en criminologie
- vastgoed- en huurrecht
- vreemdelingenrecht
