Vastgoed Taxatiewijzer Exploitatiekosten Beleggingsvastgoed 2025

De kengetallen in dit handboek zijn ontwikkeld door Koëter Vastgoed Adviseurs en gebaseerd op actuele, marktconforme kostenkengetallen in Nederland met als peildatum 1 januari van dit jaar.

Aan de hand van de gebouwcategorie en het specifieke gebouwtype kunnen de exploitatiekosten eenvoudig worden bepaald. Deze kosten zijn overzichtelijk uitgesplitst in bouwkundige onderdelen en installaties.

Binnen het handboek worden 8 gebouwcategorieën onderscheiden met in totaal 156 verschillende gebouwtypen. Waarvan ook een aantal objecten met duurzaamheidsmaatregelen zijn opgenomen zoals met nul op de meter. Ieder gebouwtype wordt weergegeven met een afbeelding en een korte omschrijving waardoor het snel en gemakkelijk te identificeren is.

Verzekerd van actuele kengetallen

De kengetallen zijn ontleend aan het gedetailleerd systeem voor planmatig onderhoud van Koëter Vastgoed Adviseurs. Naast de kengetallen geeft het ook een overzicht van overige exploitatielasten zoals OZB-tarieven, riool-, waterschapslasten, verzekeringspremies, beheerkosten, kosten koper percentages en de kosten van duurzaamheidsmaatregelen voor woningen. Ook wordt uitgebreide informatie gegeven over de herbouwwaarde, waardoor u de herbouwkosten nauwkeurig kunt bepalen.

Dit boek is, vanwege de betrouwbaarheid van de informatie, een handige hulp voor makelaars, taxateurs, beleggers, eigenaren en financiers in de vastgoedsector.

Méér gebouwtypen met de online REVsoftware

Naast de 156 gebouwtypen van Beleggingsvastgoed in het boek zelf, meer gebouwtypen online terugvinden, de gegevens van de objecten zijn opgenomen in de Real Estate Valuator (REV®).
REV® omvat zo’n 300 typen gebouwen waaronder woningen, garages, kantoren, bedrijfsgebouwen, winkels, overheids- en zorggebouwen, scholen, recreatie, agrarisch- en herbestemmingsvastgoed.

Met deze handige digitale tool kunnen exploitatiekosten van vastgoed gespecifieerd worden. U kunt hierin uw eigen calculatie maken en dit in een rapportage weergeven. Ook kan een nauwkeurige inschatting gemaakt worden van herstel-, verbeterkosten en duurzaamheidsmaatregelen.

Een abonnement is ook mogelijk via VAOshop.nl/beleggingsvastgoed. Zo bestaat er een basis abonnement, business abonnement en een pro abonnement. U kunt uw abonnement kiezen met naast de online kengetallen ook een uitgebreide kennisbank, onderbouwing van de kengetallen en het uitdraaien van een MJOP.