Praktijkboek vertragingsschade in de bouw

Voorwoord v

DEEL I: Vertraging(schade) en de UAV 2012
1 Tijdsverplichtingen van de aannemer
1.1 De verplichting van de aannemer om het werk tijdig op te leveren 3
1.2 De financiële meldplicht van de aannemer 9
1.3 Overige meldplichten van de aannemer 13
1.4 Andere tijdsverplichtingen van de aannemer 14
1.5 Stagnatie-aanspraken van de opdrachtgever en korting 16

2 Tijdsverplichtingen opdrachtgever - Introductie
2.1 Ter inleiding 31
2.2 Een stappenplan 33

3 Regel 1: de stagnatie-oorzaak komt voor rekening van de opdrachtgever
3.1 Inleiding 35
3.2 Een relevant juridisch onderscheid 35
3.3 Causaliteit tussen oorzaak en schade 37
3.3.1 Inleiding 37
3.3.2 Het kritieke pad 39
3.3.3 Samenloop 41
3.3.4 De omkeringsregel 57
3.4 Tekortkoming als grondslag 59
3.4.1 De medewerkingsplichten van de opdrachtgever 60
3.4.1.1 Overige verplichtingen van de opdrachtgever 80
3.5 De contractuele verbintenis tot schadevergoeding als grondslag 82
3.5.1 Planningswijzigingen (par. 26 lid 7) 82
3.5.2 Wijzigingen in de uitvoering (par. 34) 89
3.5.3 Werkelijke toestand wijkt af (par. 29 lid 2 en 3) 91
3.5.4 Meerwerk (par. 35 tot en met 39) 97
3.5.5 Weersomstandigheden 104
3.6 Termijnsverlenging 106
3.7 Versnellingsmaatregelen 112

4 Regel 2: de aanwezigheid van aantoonbaar geleden schade
4.1 Algemene opmerkingen over schadeomvang 117
4.2 Vertragingsschade 124
4.3 Verlies van productiviteit 125
4.4 Schadebeperkingsplicht 144
4.5 Schade per kostensoort 146

5 Regel 3: de tijdige melding van de schade-aanspraak 161

6 Regel 4: exoneraties in overeenkomst en bestek 165

7 Gereserveerd 171

DEEL II: Vertraging(schade) en de UAV-GC 2005
8 Verhouding UAV 2012 en UAV-GC 2005 175

9 Tijdsbepalingen: verplichtingen van aannemer
9.1 De verplichting om het werk op tijd op te leveren 180
9.2 Verplichting om tijdig de vergunningen te verkrijgen 188
9.3 Tijdig voorleggen voor acceptatie & toetsing 191
9.4 Verzuim/in gebreke stellen 193
9.5 Meldplicht bij aanspraak op Wijziging (“meerwerkclaim”) 195
9.6 De meldplicht bij kostenvergoeding en/of termijnsverlenging 197

10 Tijdsbepalingen: aanspraken van de aannemer 201

11 Bepalingen die aannemer recht geven op kostenvergoeding en/of termijnsverlenging (par. 44-1 (a))
11.1 De zelfstandige hulppersoon 205
11.2 Nevenaanneming (verband met andere werken) 206
11.3 Wijzigingen in wettelijke voorschriften 208
11.4 Bodemaspecten 209
11.5 Wijzigingen 211
11.6 Schorsing 212
11.7 Vertraging in de acceptatie 212
11.8 Vervroegde ingebruikneming 213
11.9 Intellectuele eigendomsrechten 213
11.10 Vermoeden van onvoldoend werk 213
11.11 Vertraging in de meerwerkprocedure 213

12 Een omstandigheid waarvoor de opdrachtgever krachtens de overeenkomst verantwoordelijk is en waartegen de aannemer niet behoefde te waarschuwen (par. 44-1 (b) UAV-GC 2005)
12.1 De medewerkingsplichten van de opdrachtgever 216
12.1.1 De verplichting tot informatieverstrekking (par. 3-1) 217
12.1.2 De verplichting om het terrein (tijdig) beschikbaar te stellen 226
12.1.3 De door opdrachtgever te verzorgen vergunningen 227
12.1.4 Aanspraak op wijziging? 228
12.1.5 Verplichting om bij toetsing en acceptatie het werk niet te verstoren 232
12.1.6 Buiten het standaard raamwerk overeengekomen verplichtingen 233

13 Onvoorziene omstandigheden (par. 44-1(c)) UAV-GC 2005 235

14 Installateurs 241

Appendix A - Labor efficiency analysis 245

Rechtspraakregister 263
Wet- en regelgevingregister 273
Trefwoordenregister 281