Een wendbare vastgoedeconomie met disruptie en blockchain

Heeft vastgoed nog wel die waardering die het heeft gehad, of gaat de waardering van vastgoed veranderen door verrassende producten en diensten, innovatieve businessmodellen, andere marktstrategieën, innovatie manieren van organiseren en managen in de (vastgoed)markten? Vernieuwing draait om goede faciliteiten in een aantrekkelijke en stimulerende omgeving. Noem het disruptief vastgoed.

Drijfkrachten achter deze ontwikkelingen zijn nieuwe technologie, wendbaarheid, anders organiseren en managen hebben grote invloed op de waardering van vastgoed. Gevestigde namen als bijvoorbeeld Nokia, Kodak, Blockbuster, Oad, Free Record Shop, Hyves en V&D vallen om en anderen als bijvoorbeeld Hema, Shell, hotelketens en zorginstellingen hebben er op z’n minst last van. Echter reageren disruptieve organisatie als bijvoorbeeld Amazon, Zalando, Uber, Tesla en haar concurrent Faraday Future die Tesla in alles wil overtroeven, reageren duidelijk op wendbaarheid van de omgeving, is bepalend voor de concurrentiekracht en heeft dus invloed op de huidige en toekomstige waardering van vastgoed.

Blockchain – een gedistribueerde database die een groeiende lijst van data-items bijhoudt en die gehard is tegen manipulatie en vervalsing - speelt daarin een belangrijke rol. De notarissen en makelaars hebben dit in de ons achterliggende periode al ondervonden en zal nog haar verdere doorwerking hebben naar vastgoedeigenaren, financiers, gebruikers, bouwers, makelaars, notarissen en het kadaster. De vastgoedwereld bevindt zich dan ook op een kantelpunt van transitie: een ingrijpende en onomkeerbare kantelingen van (vastgoed)systemen in de samenleving. Dit boek is een State of the art van Disruptie, Blokchain en Vastgoed. Een punt voor het nieuwe lectoraat Vastgoed om de echte betekenis van de Blockchain-technologie voor vastgoed te onderzoeken.