Verhuren van uw woning in Portugal & Alojamento Local

Juridische, fiscale, financiële en praktische aspecten van de verhuur van uw huis in Portugal

Specificaties
Paperback, blz. | Nederlands
Guide Lines | 2e druk, 2025
ISBN13: 9789492895493
Rubricering
Hoofdrubriek : Juridisch
Jongbloed : Huurrecht Buitenland
Guide Lines 2e druk, 2025 9789492895493
Onderdeel van serie Huren en verhuren van een huis in
Verwachte levertijd ongeveer 2 werkdagen

Samenvatting

Juridische, fiscale en financiële vraagbaak voor Nederlandstaligen, die zich in Portugal willen vestigen en/of in Portugal onroerend goed willen kopen.

Wat iedereen zou moeten weten over de aankoop van een (tweede) huis in Portugal en/of vestiging in Portugal. Portugal is voor Nederlanders en Belgen nog steeds een aantrekkelijk land om er een huis te kopen en er te wonen.

In dit handboek worden vrijwel alle aspecten die daarbij komen kijken besproken.

Het begint met een inleiding over het land zelf, de geografische oriëntatie en waar je het beste een huis kunt kopen, de vastgoedmarkt, gevolgd door het koopproces, het koopcontract, de overdracht, de overdrachtsbelasting en andere fiscale zaken, het kopen van bouwgrond, de bouwvergunning, het bouwproces en renovatie, de nutsvoorzieningen etc.

Ook huur en verhuur komen aan de orde, evenals bankzaken en verzekeringen. De vestiging in Portugal, de verhuizing, belastingplicht in zowel Nederland als in Portugal.

Deze zeer complete gids is een uitstekende handleiding voor hen die in Portugal een (tweede) huis willen kopen en/of in Portugal willen gaan wonen.

Specificaties

ISBN13:9789492895493
Taal:Nederlands
Bindwijze:paperback
Uitgever:Guide Lines
Druk:2
Verschijningsdatum:30-9-2025

Inhoudsopgave

1. Verhuur van Portugees onroerend goed
2. Verhuren via Airbnb platform
3. Licença de Alojamento Local (Verhuurlicentie)
4. Recente Regelgeving Alojamento Local
5. Verzekeringen en de Alojamento Local
6. Alojamento Local en Areas Contenção
7. Alojamento Local en de belastingen
8. Keuze rechtspersoon & Alojamento Local
9. Alojamento Local en de Portugese BTW
10. De fiscaal vertegenwoordiger in Portugal
11. Verhuurinkomsten en de Portugese inkomstenbelasting (Rendimento das Pessoas Singulares = IRS)
12. Alojamento Local en de Sociale Zekerheidspremies
13. De Oprichting van een LDA
14. Hoe zet u uw vakantiewoning in de markt ?
15. Promotie van uw (vakantie)accommodatie
16. Hoe kiest u de beste online verhuurplatformen en – verhuurorganisaties ?
17. Eigen website & retentiemarketing
18. Beheer van boekingen & annuleringsbeleid
19. Huurders / Gasten ontvangen
20. Fraude via Bookingssites

Bijlagen & Bronnen
Bijlagen
Registratie- en aangifteformulieren Portugese Belastingdienst
1) Inloggen op de website van de belastingdienst
2) Melding van de activiteit (2. Declarações: Actividade)

Net verschenen

Rubrieken

    Personen

      Trefwoorden

        Verhuren van uw woning in Portugal & Alojamento Local